WOHNRAUM
Der beste Mieterschutz ist ein ausreichendes Angebot. Bremen braucht mehr Investitionen, schnellere Genehmigungen und verlässliche Bedingungen für Neubau und Sanierung.
MEIN GRUNDSATZ
Wer Wohnraum schaffen und erhalten will, muss dafür sorgen, dass Investitionen sich rechnen.
Private Investoren setzen Kapital ein und tragen Finanzierungs-, Bau- und Marktrisiken. Deshalb gehören Risiko und eine angemessene Renditechance zusammen. Rendite ist kein Schimpfwort, sondern ein wirtschaftlicher Anreiz der Sozialen Marktwirtschaft.
Ohne Rendite keine Investitionen. Ohne Investitionen keine Sanierung. Ohne Investitionen keine neuen Wohnungen.
MEHR BAUEN
Planungs- und Genehmigungsverfahren müssen schneller und verlässlicher werden.
Unnötige Vorgaben verteuern Neubau und Sanierung. Bremen muss Baukosten und Verfahren konsequent auf Effizienz prüfen.
Neubau und Sanierung brauchen attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten und verlässliche Rahmenbedingungen.
Enteignungsdebatten und ständig wechselnde Belastungen schrecken privates Kapital ab, das für zusätzlichen Wohnraum gebraucht wird.
MIETEN
Politisch festgesetzte niedrige Mieten schaffen keinen zusätzlichen Wohnraum, sanieren kein Dach und finanzieren keine neue Heizung. Entscheidend ist, das Angebot zu vergrößern und Investitionen in den Bestand zu ermöglichen.
Gleichzeitig müssen Vermieter ihre gesetzlichen und vertraglichen Pflichten erfüllen. Schwarze Schafe, die notwendige Instandhaltung vernachlässigen, müssen zur Verantwortung gezogen werden.
ANGEBOT & NACHFRAGE
Wenn die Bevölkerung schneller wächst als der Wohnungsbestand, steigt die Nachfrage nach Wohnungen. Deshalb muss Bremen nicht nur über Preise und Regulierung sprechen, sondern vor allem darüber, wie schneller zusätzlicher Wohnraum entstehen kann.
Wohnraum entsteht, wenn Bauen, Sanieren und Investieren sich wieder lohnen.
PIET RECHNET NACH
Die Linke-Thema: „Gegen den Verfall: Wohnkonzerne in die Pflicht nehmen und Bremer Mieter:innen schützen“
Piet rechnet nach: Meine Bewertung der Debatte in der Bremischen Bürgerschaft – über Wohnraummangel, Investitionen, Rendite und die Frage, wie in Bremen tatsächlich mehr und besserer Wohnraum entstehen kann.